Immobilienkaufmann (m/w/d)

München

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Die AWO München-Stadt ist in vielen Bereichen sozialer Arbeit in München aktiv. In der "Weltstadt mit Herz" trägt sie dazu bei, dass sich Familien, Jugendliche, Senior*innen, Migrant*innen und Menschen mit sozialen, beruflichen oder psychischen Problemen wohl fühlen und einen Platz in der Gesellschaft finden. Unsere wesentliche Zukunftsaufgabe ist die Festigung und der Ausbau der AWO als soziales Dienstleistungsunternehmen. Unsere Hausverwaltung betreut überwiegend eigenen, sozial genutzten, Gebäudebestand, wie z.B. Wohnanlagen für Betreutes Wohnen, Personalwohnungen, Kindertagesstätten, Beratungs- und Betreuungseinrichtungen und eine Studentenwohnanlage. Den Schwerpunkt bilden unsere Seniorenpflegeheime.

Aufgaben

Kaufmännische und technische Betreuung der Hausverwaltungsobjekte
Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern
Abnahme und Übergabe von Mietflächen
Durchführung von Mieterhöhungen
Erstellen von Mietverträgen, Nachträgen
Erstellen von Kündigungsbestätigungen
Steuerung externer Dienstleister des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements
Objektbegehungen und Bestandsaufnahmen
Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien
Erfassung, Pflege und Auswertung der Objektdaten über CAFM Spartacus
Rechnungsprüfung
Schlüsselverwaltung

Profil

Abgeschlossene Berufsausbildung, vorzugsweise als Immobilienkaufmann (m/w/d) IHK oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung wäre wünschenswert
Aktuelle und fundierte Kenntnisse in der Miethaus-, WEG- und Gewerbeimmobilienverwaltung
Verständnis bezüglich technischer Zusammenhänge und Abläufe
Organisationstalent mit Begeisterung für Immobilien
Hohe Sozialkompetenz, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
Sicheres und gepflegtes Auftreten, Engagement und ausgeprägte Eigeninitiative sowie Genauigkeit, Sorgfalt und Objektivität
Flexibilität und Belastbarkeit
Sehr gute MS Office-Kenntnisse, insbesondere MS-Excel
Führerschein Klasse B

Wir bieten

Arbeiten in einem innovativen Unternehmen der Sozialen Branche bei einem erfahrenen, vielseitigen und überkonfessionellen Träger
Eine tarifliche Vergütung nach dem TV AWO Bayern
Großraumzulage i.H.v. 180,00 EUR, R-Zulage je nach Eingruppierung (je bei Teilzeit anteilig)
Jahressonderzahlung mit 80% der monatlichen Grundvergütung
Attraktive Teilzeitmodelle und flexible Arbeitszeiten
Wertschätzende Arbeitsbedingungen in einem kollegialen Team innerhalb eines zukunftsorientierten und internationalen Umfelds
Betriebliche Altersversorgung
Personalentwicklungsmaßnahmen, Karriereplanung und berufliche Entwicklung durch Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, sowie Aufstiegsmöglichkeiten
Personalwohnungen (nach Verfügbarkeit)
Betriebliches Gesundheitsmanagement (AWO GESUND) und Sportangebot über EGYM Wellpass
Jobticket des MVVs und Fahrradleasing über Businessbike
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