Sachbearbeiter für die Liegenschaftsverwaltung (m/w/d)

• Rechtliche Verwaltung und Vertragsmanagement: Verwaltung von Miet-, Pacht-, Erbbau- und BGB-Verträgen, rechtliche Prüfung von Verträgen, Bearbeitung von Mietminderungen und anderen vertraglichen Fragestellungen

• Liegenschaftsverwaltung und Koordination: Verantwortung für die kaufmännische Verwaltung, enge Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung zur Umsetzung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

• Betriebs- und Kostenmanagement: Überwachung der Betriebskostenabrechnungen, Kostenkontrolle und Budgetüberwachung

• Vergabemanagement und rechtliche Verantwortung: Durchführung von Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Einhaltung der vergaberechtlichen Vorschriften

• Investitionsmanagement und Sanierung: Koordination von Sanierungsmaßnahmen, Verwaltung des Investitionsstaus und Entwicklung von Sanierungskonzepten

• Kommunikation und Konfliktmanagement: Moderation von Konflikten und Abstimmung mit verschiedenen Abteilungen und externen Dienstleistern

• Strategische Planung und Berichtswesen: Unterstützung bei der langfristigen Planung und Berichterstattung an die Gemeindeverwaltung

• Abgeschlossene/r

  Beschäftigtenlehrgang II oder

  Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft oder

  vergleichbare Qualifikation

• Alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten oder abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang I mit der Bereitschaft zur Weiterqualifizierung

• mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung und/oder auf dem Gebiet des Liegenschaftswesens sind von Vorteil

• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten

• eigenständiges Arbeiten, Flexibilität und Engagement

• bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit

• gute organisatorische Fähigkeiten und fundierte EDV-Kenntnisse

• ein abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabenfeld in einem motivierten Team

• leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bis EG 10 TVöD

• Arbeitsmarktzulage (bis ca. 830 €)

• Großraumzulage München (bis 135 €)

• Leistungszulagen bzw. Leistungsprämien nach § 18 TVöD

• Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld)

• einen krisensicheren Arbeitsplatz

• Einarbeitung durch ein etabliertes Team und sehr gute Fortbildungs- und Weiterqualifizierungsmöglichkeiten

• einen modernen Arbeitsplatz mit hochwertiger IT-Ausstattung

• Freiraum für Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten

• gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen

• Gesundheitsförderungsmaßnahmen wie EGYM Wellpass, Massagen am Arbeitsplatz oder Yoga-Kurse

• sichere arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann

• optimale Verkehrsanbindungen

Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.