Sachbearbeiter für die Liegenschaftsverwaltung (m/w/d)

­­­Die Gemeinde Gräfelfing (ca. 14.000 Einwohner), Landkreis München, sucht ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Sachbearbeiter für die Liegenschaftsverwaltung (m/w/d)

mit 35 bis 39 Stunden/Woche

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

• Rechtliche Verwaltung und Vertragsmanagement: Verwaltung von Miet-, Pacht-, Erbbau- und BGB-Verträgen, rechtliche Prüfung von Verträgen, Bearbeitung von Mietminderungen und anderen vertraglichen Fragestellungen

• Liegenschaftsverwaltung und Koordination: Verantwortung für die kaufmännische Verwaltung, enge Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung zur Umsetzung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

• Betriebs- und Kostenmanagement: Überwachung der Betriebskostenabrechnungen, Kostenkontrolle und Budgetüberwachung

• Vergabemanagement und rechtliche Verantwortung: Durchführung von Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Einhaltung der vergaberechtlichen Vorschriften

• Investitionsmanagement und Sanierung: Koordination von Sanierungsmaßnahmen, Verwaltung des Investitionsstaus und Entwicklung von Sanierungskonzepten

• Kommunikation und Konfliktmanagement: Moderation von Konflikten und Abstimmung mit verschiedenen Abteilungen und externen Dienstleistern

• Strategische Planung und Berichtswesen: Unterstützung bei der langfristigen Planung und Berichterstattung an die Gemeindeverwaltung

Darauf kommt es an:

• Abgeschlossene/r

  Beschäftigtenlehrgang II oder

  Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft oder

  vergleichbare Qualifikation

• Alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten oder abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang I mit der Bereitschaft zur Weiterqualifizierung

• mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung und/oder auf dem Gebiet des Liegenschaftswesens sind von Vorteil

• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten

• eigenständiges Arbeiten, Flexibilität und Engagement

• bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit

• gute organisatorische Fähigkeiten und fundierte EDV-Kenntnisse

Wir bieten:

• ein abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabenfeld in einem motivierten Team

• leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bis EG 10 TVöD

• Arbeitsmarktzulage (bis ca. 830 €)

• Großraumzulage München (bis 135 €)

• Leistungszulagen bzw. Leistungsprämien nach § 18 TVöD

• Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld)

• einen krisensicheren Arbeitsplatz

• Einarbeitung durch ein etabliertes Team und sehr gute Fortbildungs- und Weiterqualifizierungsmöglichkeiten

• einen modernen Arbeitsplatz mit hochwertiger IT-Ausstattung

• Freiraum für Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten

• gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen

• Gesundheitsförderungsmaßnahmen wie EGYM Wellpass, Massagen am Arbeitsplatz oder Yoga-Kurse

• sichere arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann

• optimale Verkehrsanbindungen

Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.

So können Sie sich bewerben:

Klingt das nach Ihrem neuen Arbeitsplatz? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis 09.03.2025 digital über unser Bewerbungsportal unter https://www.mein-check-in.de/graefelfing_intern/position-448498 , per E-Mail an bewerbung@graefelfing.bayern.de oder postalisch an die Gemeinde Gräfelfing, Ruffiniallee 2, 82166 Gräfelfing.

Für Rückfragen stehen Ihnen in fachlichen Fragen Herr Ramsauer (Geschäftsleiter und Leiter der Bauverwaltung) unter 089/8582-1044 und in personalrechtlichen Fragen Frau Schmid (Personalleitung) unter 089/8582-1029 gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner für Bewerbung:
Frau Daniela Schmid
Hauptverwaltung
Personalleitung
Ruffiniallee 2 82166 Gräfelfing
bewerbung@graefelfing.bayern.de
089 85821029

Ansprechpartner für Bewerbung:
Frau Daniela Schmid
Hauptverwaltung
Personalleitung
Ruffiniallee 2 82166 Gräfelfing
bewerbung@graefelfing.bayern.de
089 85821029