Die GWG München sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt
WEG-Verwalter *in (m/w/d)
für das Team Wohnungseigentumsverwaltung
Das Team WEG-Verwaltung bearbeitet derzeit 40 Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaften. Das Kerngeschäft bildet die vollumfängliche kaufmännische und technische Verwaltung der einzelnen Gemeinschaften. Unsere WEG-Verwalter*innen sind für gut ausbalancierte Sachgebiete hinsichtlich Größe und Umfang zuständig.
Laufende kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Teileigentumsobjekten entsprechend der Verwalterverträge:
Eigentümerversammlungen
Betreuung und Führung der Korrespondenz
Mitwirken bei Wohnungsver- und -ankäufen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft
Wahrnehmung der Pflichten aus der Verkehrssicherungspflicht und Betreiberverantwortung
Abrechnungs-, Betriebskosten- sowie Forderungsmanagement
Bearbeitung von grundbuchrechtlichen Eintragungsgegenständen
Laufende Liquiditätssicherung der Wohnungseigentümergemeinschaften
Umsetzung von Gesetzesänderungen sowie öffentlich-rechtlicher Vorschriften und Vorgaben
Führung und Steuerung der den WEG-Gemeinschaften unterstellten Beschäftigten
Erstellung von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen mit Handlungsempfehlungen gegenüber der Gemeinschaft
Ermittlung der notwendigen Bedarfe
Ausarbeitung von Finanzierungskonzepten anstehender Großmaßnahmen
Durchführung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Ausarbeitung und Abschluss von Verträgen mit Architekt*innen, Fachplaner*innen, Ingenieur*innen etc. sowie deren Steuerung
Mitwirkung bei Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Vergabe
Kosten- und Terminverfolgung sowie Gewährleistungsmanagement
abgeschlossene Hochschulbildung (Fachrichtung Immobilienwirtschaft) oder vergleichbare Qualifikation
fundierte langjährige praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung, WEG-Gesetz
technische Kenntnisse
gute IT-Anwenderkenntnisse (Hausbank VS3, SAP, MS-Office)
ausgeprägte Kundenorientierung, umfassendes Organisationsvermögen, sichere Verhandlungsführung, Teamfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit, analytische und strukturierte Vorgehensweise, Sozialkompetenz
Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
München-Zulage
Zuschuss zum Jobticket der MVG München
gute Work-Life-Balance
familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
gute Fortbildungsmöglichkeiten
europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
Gesundheitsmanagement
Wir freuen uns auf Ihre Onlinebewerbung auf unserer Karriereseite!
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (w/m/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Beschäftigungsart | Festanstellung |
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Arbeitszeit | Vollzeit |
Qualifikation | Abgeschlossene Berufsausbildung / Lehrabschluss, Mit Berufserfahrung (1 bis 3 Jahre), Abschluss Hochschule / Duales Studium / Berufsakademie |