Technischer Objektverwalter (m/w/d)

Sie sind für die übergeordnete technische Betreuung der Einrichtungen und Wohnanlagen im Eigenbestand und der angemieteten Objekte (Eigenbestand z. T. denkmalgeschützte Objekte) zuständig

Sie führen mit den örtlichen Hausmeistern regelmäßige Begehungen durch zur Feststellung der baulichen Bedarfe als Instandhaltungs- und Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen

Sie arbeiten beim Aufstellen der jährlichen Budgetmaßnahmen im Baubereich für die Investitionsplanung mit

Sie sind für die eigenständige Abwicklung von Baumaßnahmen in allen Projektstufen, wie Angebotseinholung, Vergabe, Abnahme und Abrechnung zuständig

Sie verfolgen die Gewährleistungsfristen bereits abgeschlossener Bauvorhaben und bearbeiten die Gewährleistungsmängel

Sie schließen die Wartungs- und Rahmendienstleistungsverträge ab und pflegen diese

Sie kontrollieren und überwachen die Einhaltung von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten

Sie sind Ansprechperson der Einrichtungen und der örtlichen Hausmeister zu technischen Belangen, insbesondere bei dringenden Sofortmaßnahmen wie Wasserschäden, Legionellen usw.

Sie eine technische Ausbildung in der Gebäude- und Betriebstechnik mit einer Weiterbildung zum Techniker (m/w/d) oder Meister (m/w/d)  abgeschlossen haben

Sie Erfahrungen im Gebäudemanagement, in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien oder in der Bauleitung haben

Sie über ausgeprägtes Kommunikationsvermögen, Verhandlungskompetenz, Teamorientierung und sehr gute IT-Kompetenz (insbesondere MS Office) verfügen

Sie strukturiert und lösungsorientiert arbeiten

Einen sicheren und gut erreichbaren Arbeitsplatz in München mit flexiblen bzw. familienfreundlichen Arbeitszeiten

Vergütung und Sozialleistungen nach den Arbeitsvertragsrichtlinien des Caritasverbandes mit Jahressonderzahlungen, der Münchenzulage und einer arbeitgeberfinanzierten betrieblichen Altersversorgung

Umfassende Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten