Teamleitung Strategie technische Bestandsbewirtschaftung (m/w/d) in München

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Teamleitung Strategie (m/w/d)

in der Abteilung Technische Bestandsbewirtschaftung

    

Sie leiten das Team und entlasten zudem als stellvertretende Abteilungsleitung, den Abteilungsleiter der Technische Bestands-bewirtschaftung dauerhaft hinsichtlich der umfänglichen Aufgaben. Unter Wahrung der strategischen Ausrichtung stellen Sie die Ablauforganisation der technischen Bestandsbewirtschaftung sicher und stärken diese. Die Weiterentwicklung, Koordination und Umsetzung einer Strategie zu einem nachhaltigen Bestandsmanagement zur Sicherstellung und Optimierung der Bestandsimmobilien unter Einhaltung der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung stellen Kernaufgaben Ihrer Tätigkeit dar.

 

Ihr Aufgabenbereich

  • Fachliche, personelle, organisatorische und wirtschaftliche
    Führung des Teams, insbesondere 
    • Mitwirkung bei der strategischen und operativen Ausrichtungder Abteilung sowie deren Umsetzung und Fortschreibungunter Berücksichtigung der Abteilungs-/Unternehmensziele 
    • Führen des Teams bzw. der unterstellten Beschäftigtenentsprechend den mit der Abteilungsleitung vereinbartenZielen
    • Steuerung und Kontrolle des Personaleinsatzes entsprechendder vereinbarten Leistungsziele 
    • Ermittlung des Fortbildungsbedarfes der unterstelltenBeschäftigten sowie Mitwirkung bei der Personalentwicklungsplanung
    • Optimierung von Arbeitsprozessen und –vorgängen 
  • Bestandsdatenmanagement und Strategische Bestandsbewirtschaftung 
    • Entwicklung und Umsetzung von Konzepten zur Gewährleistungder Datenaktualität 
    • Durchführung von Risikoanalysen auf strategischer Ebenesowie Erarbeitung von Gegenmaßnahmen 
    • Monitoring Bestandsdokumentation 
    • Identifizieren und Ableiten von Instandhaltungsbedarfenund nachhaltigen Entwicklungspotentialen 
    • Proaktives Monitoring von Wartungsleistungen 
    • Sicherstellung der Einhaltung von technischen sowie gesetzlichenVorschriften und Normen 
    • Identifizierung und Steuerung von Potentialen zur Kostensenkungund Zeitoptimierung 
    • Entwicklung von Konzepten zur Standardisierung von Abläufenund Sicherstellung des Qualitätsmanagements 
  • Bereichscontrolling 
    • Weiterentwicklung von Kennzahlen im Bereich TechnischeBestandsbewirtschaftung 
    • Jährliche Maßnahmen- und Kostenplanung auf Objektebenesowie Wirtschaftlichkeitsberechnung 
    • Mitwirkung bei der Erstellung des Wirtschaftsplans 
    • Wiederkehrendes Monitoring von Maßnahmenplänensowie Abweichungsanalysen 
    • Erstellung periodischer Forecasts 
    • Monitoring der Liquidationsabflüsse

Voraussetzungen

  • abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Architektur,
    Bauingenieurwesen (Schwerpunkt Hochbau) oder vergleichbare Qualifikation. Erweiterte Qualifikationen im Bereich Wirtschaftsingenieurwesen sowie Asset Management
  • Führungserfahrung verbunden mit hoher Kommunikations- und Teamfähigkeit
  • Praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Umsetzung von Maßnahmen im Bereich Instandsetzung, Gebäudetechnik, energetische Optimierungsmaßnahmen sowie in der Erstellung von Konzepten und Strategieberichten
  • Kenntnisse der technischen Regelwerke, HOAI, VOB, Baurecht (BayBO, BauGB) sowie den einschlägigen DIN-Normen
  • Fundierte Projekterfahrung im Bereich Kennzahlenentwicklung
  • Organisationsfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit, Qualitätsbewusstsein
  • fundierte praktische IT-Kenntnisse (SAP, MS-Office)


Was wir bieten

  • Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
  • München-Zulage
  • Zuschuss zum Jobticket der MVG München
  • gute Work-Life-Balance
  • familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
  • gute Fortbildungsmöglichkeiten
  • europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
  • Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
  • Gesundheitsmanagement



Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

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Teamleitung Strategie technische Bestandsbewirtschaftung (m/w/d)

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GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

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Mehr zum Job

Anzeigenart Stellenangebot
Arbeitszeit Vollzeit
Vertragsart Festanstellung
Berufliche Praxis mit Berufserfahrung
Aus- und Weiterbildung Abschluss Hochschule / Berufsakademie / Duales Studium
Berufskategorie Technische Berufe, Ingenieurwesen / Technische Leitung
Arbeitsort Heimeranstr. 31, 80339 München

Arbeitgeber

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Kontakt für Bewerbung

Frau Susanna Skalli

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Benefits
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