für Team Instandsetzung der Abteilung Technische Bestandsbewirtschaftung
Als eine der größten städtischen Wohnungsgesellschaften im Raum München bewirtschaften wir über 32.000 Wohneinheiten und betreuen über 70.000 Mieter*innen. Auf dem angespannten Wohnungsmarkt schaffen wir hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Wohnraum und kümmern uns um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unserer Anlagen. Zusätzlich unterstützen wir mit ökologischen und innovativen Modellprojekten die Landeshauptstadt München bei der Stadtentwicklung.
Unsere rund 500 Mitarbeiter*innen haben viel vor: Unterschiedliche Berufsgruppen bewirtschaften, modernisieren, bauen und entwickeln mit dem Fokus innovative Projekte zu realisieren, preisgünstige Wohnungen zu entwickeln und mehr Nachhaltigkeit/Klimaschutz sowie soziales Engagement zu fördern.
Sie leiten das Team in organisatorischen, fachlichen und personellen Angelegenheiten hinsichtlich einer wirtschaftlichen, werthaltigen und rechtlich fundierten Entwicklungspflege des gesamten Gebäudebestandes der GWG München.
Leitung des Teams in organisatorischen, fachlichen, wirtschaftlichen und personellen Angelegenheiten mit allen hierzu notwendigen Tätigkeiten, insbesondere:
Mitwirkung bei der strategischen und operativen Ausrichtung des Teams sowie deren Umsetzung und Fortschreibung unter Berücksichtigung der Abteilungs-/Unternehmensziele
Teamführung entsprechend den mit der Abteilungsleitung vereinbarten Zielen
Steuerung und Kontrolle des Personaleinsatzes sowie Ermittlung des Fortbildungsbedarfes der unterstellten Beschäftigten und Mitwirkung bei der Personalentwicklungsplanung
Optimierung von Arbeitsprozessen und –vorgängen
Mitwirkung bei der Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
Steuerung der Abwicklung der gesamten Instandsetzungsmaßnahmen am und im Gebäude, insbesondere:
Abwicklung aller Maßnahmen der geplanten Instandsetzung mit allen hierzu benötigten Tätigkeiten
Erstellung von Fachexpertisen bei Ankäufen in den Bestand
Steuern von Kosten, Terminen und Qualitäten
Durchführung von teamübergreifenden Tätigkeiten, insbesondere:
Mitarbeit in der Arbeitsgruppe Strategie technische Bestandsbewirtschaftung
Beratung und Abstimmung mit den Teamleitungen der kaufmännischen Abteilungen über alle technischen und organisatorischen Fragen innerhalb des Zuständigkeitsbereichs
Weitere Aufgaben
Teamcontrolling (dezentral) und Qualitätssicherung sowie Erstellen von Berichten einschl. Auswertung
Entwicklung und Fortschreibung des 5-Jahres-Maßnahmenplanes für die geplante Instandsetzung in abteilungsübergreifender Abstimmung mit den betroffenen kaufmännischen und technischen Abteilungen
abgeschlossenes Hochschulstudium Bauingenieurwesen Hochbau, Architektur oder vergleichbare Qualifikation
Führungserfahrung verbunden mit hoher Teamfähigkeit
praktische Erfahrung und Kenntnisse in der Projektleitung, Projektmanagementleistungen sowie Vorbereitung und Umsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen
umfassende Kenntnisse im Vergabe- und Bauordnungsrecht, HOAI, VOB, AHO, technischen Regelwerken sowie den einschlägigen DIN-Normen
Entscheidungsfähigkeit, Organisationsvermögen, Kundenorientierung, Teamfähigkeit
gute IT-Kenntnisse in SAP, MS-Office
Eine unbefristete Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket der MVG oder wahlweise das Deutschlandticket, Dienstradleasing, Mitarbeiter*innenvorteile
Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit ohne Kernzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle, Sabbatical
Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
Vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der GWG
Wir freuen uns über Ihre Onlinebewerbung.
Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.
Bei weiteren Fragen zum Bewerbungsprozess bzw. zur Stelle nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf:
Susanna Skalli
Recruiting
089 55114 234
Beschäftigungsart | Festanstellung |
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Arbeitszeit | Vollzeit |
Qualifikation | Abschluss Hochschule / Duales Studium / Berufsakademie , Mit Berufserfahrung (1 bis 3 Jahre), Mit Berufserfahrung (mehr als 3 Jahre) |
Keywords | Architekt (m/w/d), Hochbauingenieur (m/w/d) |