Sachbearbeiter*in Mieterbetreuung (w/m/d) in München

Die GWG München sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt

 

Sachbearbeiter*in Mieterbetreuung (w/m/d)
für das Team Mieterbetreuung bei Sanierung

Sie sind für die Sicherstellung eines termingerechten, ordnungsgemäßen und für die Mieterseite sozial verträglichen Leerzuges der Wohnungen bei anstehenden Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen zuständig. Dabei haben Sie stets die die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und die Vermeidung wirtschaftlicher Nachteile für die GWG München im Blick, ohne den Aspekt einer sozialorientierten Hausbewirtschaftung zu vernachlässigen.


 

Ihr Aufgabenbereich

  • Freimachung
    • Strategische Entwicklung und Durchführung der gesamten Maßnahme (Modernisierung/Sanierung) in Zusammenarbeit mit internen und externen Fachingenieur*innen
    • Erstellung und Herbeiführung rechtssicherer, auflösender sowie vertragsändernder Vereinbarungen und hierzu notwendiger Maßnahmen
    • Information der Mieter sowie Organisation und Durchführung der Mieterberatungen sowie Abwicklung des Parteiverkehrs
    • Planung und Organisation der Umzüge
    • Koordination der Aufgaben und Arbeitsabläufe der zugeteilten Projektbegleiter
    • Vorbereitung von außerordentlichen Kündigungen und Räumungsklagen
  • Wiedervermietung nach Modernisierung einschl. Mietenneuberechnung und Management der Mängelbeseitigung
  • Vollumfängliche Verwaltung der Wohnungen im Investitionsbestand
    • Bearbeitung von Mängelmeldungen und Beschwerden
    • Bearbeitung von Mietminderung sowie Entscheidung über Anträge und Anfragen von Mietern
    • Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
    • Prüfen und Einbuchen von Mieterforderungen und Forderungen an Dritte
  • Vermietung oder ggf. Zwischenvermietung
    • Verwaltung und Auswahl der Mietinteressenten
    • Erstellung eines Wohnungsangebotes
    • Mieterauswahl und Wohnungsvergabe
  • Bearbeitung von Kündigungen


Voraussetzungen

  • Abgeschlossene Hochschulbildung (Fachrichtung Immobilienwirtschaft) oder vergleichbare Qualifikation
  • Fundierte, langjährige Wohnungswirtschaftliche praktische Erfahrungen
  • Einschlägige Kenntnisse im Mietrecht und im Leistungsrecht des Sozialgesetzbuches
  • Führerschein Klasse B
  • Hohe Kommunikations- und Kundenorientierung sowie Teamfähigkeit, Überzeugungsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
  • Gute Anwendungskenntnisse in SAP, MS-Office

 


Was wir bieten

  • Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
  • München-Zulage
  • Zuschuss zum Jobticket der MVG München
  • gute Work-Life-Balance
  • familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
  • gute Fortbildungsmöglichkeiten
  • europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
  • Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
  • Gesundheitsmanagement



Ansprechpartner
Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen senden Sie bitte unter Angabe Ihrer Gehaltvorstellungen per E-Mail als Pdf-Datei an: gwg-bewerbermanagement@gwg-muenchen.de
Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter T +49 89 55114-234 oder -527 zur Verfügung.


Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

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Sachbearbeiter*in Mieterbetreuung (w/m/d)

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Bewerbungs-Unterlagen

Bitte füge Dein Anschreiben, Lebenslauf und bei Bedarf bis zu 4 weitere Dokumente hinzu, um die Bewerbung abzuschließen.

Unterstützte Dateiformate sind: .pdf, .doc, .docx, .jpg, .jpeg, .png, .odt, .rtf, .txt. Maximale Dateigröße 5 MB.

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

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Mehr zum Job

Anzeigenart Stellenangebot
Arbeitszeit Vollzeit
Vertragsart Festanstellung
Berufliche Praxis mit Berufserfahrung
Aus- und Weiterbildung Abschluss Hochschule / Berufsakademie / Duales Studium
Berufskategorie Banken, Versicherungen, Immobilien / Immobilienwesen
Arbeitsort Heimeranstr. 31, 80339 München

Arbeitgeber

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Kontakt für Bewerbung

Frau Susanna Skalli

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Benefits
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