Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) in München

Stellenbeschreibung

Die GWG München sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt

 

Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d)

für eine unserer örtlichen Hausverwaltungen


Als Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) wirken Sie an der Umsetzung einer kundenorientierten und wirtschaftlichen Mieter- und Objektbetreuung im Sinne der sozialorientierten Hausbewirtschaftung mit.


Ihr Aufgabenbereich

  • Verwaltung
    • Bearbeitung und Entscheidung über Anträge und Anfragen von Mietern
    • Bearbeitung und Entgegennahme von Mängelmeldungen
    • Beauftragung von Handwerkerleistungen und externen Dienstleistern
    • Bearbeitung von Beschwerden
    • Einbindung des Sozialdienstes oder Einleitung mietrechtlicher Maßnahmen
    • Erstellung von Abmahnungen aus dem Mietverhältnis
    • Bearbeitung von Mietminderungen
    • Kontrolle der Wohnanlagen auf Verkehrssicherheit, einschl. Überwachung und Kontrolle der Ausführung des Winterdienstes
    • Überwachung und Kontrolle der Arbeitsausführung der Hausmeister (m/w/d) sowie Beauftragung bzgl. Kleinstreparaturen
    • Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
    • Abhalten von Mieterversammlungen, z.B. bei KomproB-Wohnanlagen
    • Korrespondenz mit Behörden, Anwälten etc.
  • Vermietung
    • Verwaltung und Auswahl der Mietinteressenten
    • Wohnungsvergabe
    • Abschluss des Mietvertrages im Rahmen eines Kundengesprächs
    • Wohnungsübergabe
  • Bearbeitung von Kündigungen
    • Bedarfsweise Einbindung gesetzlicher Betreuer oder Nachlassgericht
    • Durchführung der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung 
    • innerbetriebliche Organisation des Mieterwechsels


Voraussetzungen

  • abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-kauffrau (m/w/d), entweder mit Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in IHK (m/w/d) oder mit einschlägiger mind. 4-jähriger Tätigkeit als Hausverwalter/in (m/w/d)
  • fundierte wohnungswirtschaftliche praktische Erfahrungen
  • technisches Verständnis
  • hohe Kundenorientierung und Kommunikationsfähigkeit, soziale Kompetenz
  • strukturierte Arbeitsweise und schnelle Auffassungsgabe
  • gute IT-Kenntnisse (MS-Office, SAP)
  • Führerschein Klasse B


Was wir bieten

  • Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes
  • München-Zulage
  • Zuschuss zum Jobticket der MVG München
  • gute Work-Life-Balance
  • familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung
  • gute Fortbildungsmöglichkeiten
  • europäisches Austauschprogramm über unser Partnernetzwerk EURHONET
  • Unterstützung bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
  • Gesundheitsmanagement




Die GWG München fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten (m/w/d). Wir begrüßen deshalb Bewerbungen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

Jetzt bewerben

Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d)

Schicke ganz einfach Deine Bewerbung über münchenerJOBS.de ab und wir informieren Dich per Email, sobald der Arbeitgeber die Bewerbung heruntergeladen hat.

Bewerbungs-Unterlagen

Bitte füge Dein Anschreiben, Lebenslauf und bei Bedarf bis zu 4 weitere Dokumente hinzu, um die Bewerbung abzuschließen.

Unterstützte Dateiformate sind: .pdf, .doc, .docx, .jpg, .jpeg, .png, .odt, .rtf, .txt. Maximale Dateigröße 5 MB.

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Mehr zum Job

Anzeigenart Stellenangebot
Arbeitszeit Vollzeit
Vertragsart Festanstellung
Berufliche Praxis mit Berufserfahrung
Aus- und Weiterbildung Abgeschlossene Berufsausbildung / Lehrabschluss
Berufskategorie Banken, Versicherungen, Immobilien / Immobilienwesen
Arbeitsort Heimeranstr. 31, 80339 München

Arbeitgeber

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Kontakt für Bewerbung

Frau Susanna Skalli

Mehr zum Arbeitgeber

Benefits
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH