Hausverwalter oder Hausverwalterin (w/m/d) für unsere Hausverwaltung Freiham

München
Münchner Wohnen GmbH

Die GWG München sucht ab sofort


Hausverwalter oder Hauverwalterin (w/m/d)

für unsere Hausverwaltung Freiham

 

Als Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) wirken Sie an der Umsetzung einer kundenorientierten und wirtschaftlichen Mieter- und Objektbetreuung im Sinne der sozialorientierten Hausbewirtschaftung mit.


IHR AUFGABENBEREICH  

  •  Verwaltung
    • bearbeiten und entgegennehmen von Mängelmeldungen
    • beauftragen von Handwerkerleistungen und externen Dienstleistern
    • bearbeiten von Beschwerden
    • einbinden des Sozialdienstes oder Einleitung mietrechtlicher Maßnahmen
    • erstellen von Abmahnungen aus dem Mietverhältnis
    • bearbeiten von Mietminderungen
    • bearbeiten und entscheiden über Anträge und Anfragen von Mietern
    • kontrollieren der Wohnanlagen auf Verkehrssicherheit
    • überwachen und kontrollieren der Arbeitsausführung der Hausmeister (m/w/d) sowie Beauftragung bzgl. Kleinstreparaturen
    • durchführen von Wohnungsbesichtigungen
    • Abhalten von Mieterversammlungen, z.B. bei KomproB-Wohnanlagen
    • Korrespondenz mit Behörden, Anwälten etc.
  • Vermietung
    • verwalten und auswählen der Mietinteressenten
    • Wohnungsvergabe
    • abschließen des Mietvertrages im Rahmen eines Kundengesprächs
    • Wohnungsübergabe
  • Bearbeitung von Kündigungen


    • bedarfsweise Einbindung gesetzlicher Betreuer oder Nachlassgericht
    • durchführen der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung
    • durchführen der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung


Voraussetzungen

IHRE QUALIFIKATIONEN

  • abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-kauffrau (m/w/d), entweder mit Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in IHK (m/w/d) oder mit einschlägiger mind. 4-jähriger Tätigkeit als Hausverwalter/in (m/w/d)
  • fundierte wohnungswirtschaftliche praktische Erfahrungen
  • technisches Verständnis
  • hohe Kundenorientierung, Organisationsvermögen, Teamfähigkeit, Entscheidungsfähigkeit
  • gute IT-Kenntnisse (MS-Office, SAP)
  • Führerschein Klasse B


Kontakt für Bewerbung

Frau Susanna Skalli

Arbeitsort

Heimeranstr. 31, 80339 München

Mehr zum Job

Anzeigenart Stellenangebot
Arbeitszeit Vollzeit
Vertragsart Festanstellung
Berufliche Praxis mit Berufserfahrung
Aus- und Weiterbildung Abgeschlossene Berufsausbildung / Lehrabschluss
Berufskategorie Banken, Versicherungen, Immobilien / Immobilienwesen
Arbeitsort
Heimeranstr. 31, 80339 München