Die GWG München sucht ab sofort
Hausverwalter oder Hauverwalterin (w/m/d)
für unsere Hausverwaltung Freiham
Als Hausverwalter oder Hausverwalterin (m/w/d) wirken Sie an der Umsetzung einer kundenorientierten und wirtschaftlichen Mieter- und Objektbetreuung im Sinne der sozialorientierten Hausbewirtschaftung mit.
IHR AUFGABENBEREICH
- Verwaltung
- bearbeiten und entgegennehmen von Mängelmeldungen
- beauftragen von Handwerkerleistungen und externen Dienstleistern
- bearbeiten von Beschwerden
- einbinden des Sozialdienstes oder Einleitung mietrechtlicher Maßnahmen
- erstellen von Abmahnungen aus dem Mietverhältnis
- bearbeiten von Mietminderungen
- bearbeiten und entscheiden über Anträge und Anfragen von Mietern
- kontrollieren der Wohnanlagen auf Verkehrssicherheit
- überwachen und kontrollieren der Arbeitsausführung der Hausmeister (m/w/d) sowie Beauftragung bzgl. Kleinstreparaturen
- durchführen von Wohnungsbesichtigungen
- Abhalten von Mieterversammlungen, z.B. bei KomproB-Wohnanlagen
- Korrespondenz mit Behörden, Anwälten etc.
- Vermietung
- verwalten und auswählen der Mietinteressenten
- Wohnungsvergabe
- abschließen des Mietvertrages im Rahmen eines Kundengesprächs
- Wohnungsübergabe
- Bearbeitung von Kündigungen
- bedarfsweise Einbindung gesetzlicher Betreuer oder Nachlassgericht
- durchführen der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung
- durchführen der Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung